내 전세금 안전할까? 126% 룰 강화에 맞서는 전세가율 계산 및 보증보험 가입 요령
"유독 무더위가 기승을 부리는 2026년 7월 여름, 이사철을 앞두고 전셋집을 구하는 세입자들의 시름이 깊어지고 있습니다. 최근 몇 년간 빌라와 소규모 아파트를 중심으로 전세사기 여파가 지속되면서, 이제 전세보증금 반환보증보험(HUG) 가입은 선택이 아닌 필수 요건이 되었습니다. 하지만 전세사기 예방을 위해 도입된 '공시가격 126% 룰'이 엄격하게 적용되면서, 정작 보증보험에 가입하고 싶어도 한도가 낮아져 가입을 거절당하는 역전세 현상이 빈번하게 발생하고 있습니다. 내 소중한 전세금을 안전하게 지키기 위해, 현재 가입 기준과 우회할 수 있는 현실적인 대응책을 꼼꼼하게 짚어보겠습니다.전세보증보험 가입의 최대 걸림돌, '공시가격 126% 룰'이란?'공시가격 126% 룰'은 정부가 무자본 갭투자를 원천 차단..
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2026. 7. 15. 20:45